Следует отметить, что субаренда, как способ заработать, не очень актуальна, когда речь идет про здания высокого класса. Для фирм, которые занимают помещения такого уровня,

очень большое значение имеет их имидж, соответственно, идти на такой вариант они решаются очень редко. Такие фирмы будут выступать в качестве субарендатора только в некоторых случаях. Например, когда помещение снимается, чтобы расширить предприятие в будущем, а в некоторой части площадей оно до сей поры не нуждаются. Хорошим выбором будет такой бизнес в том случае, если речь идет об больших площадях. Излишки могут получать партнеры, которые имеют совместный бизнес с арендатором.

Отличительные особенности, которыми обладают успешные фирмы, занимающиеся  субарендой, это расположение рядом с центром города, соответствие международным стандартам, предоставление услуг, наличие специальных помещений, в которых можно проводить семинары, встречи, конференции, арендовать ненадолго. Особенностью подобных фирм является то, что арендатором снимаются не «квадраты», а именно рабочие места. Показатель цены определяется ассортиментом, арендными условиями, определенной площадью. Средний показатель стоимости составляет полторы тысячи долларов. Как известно, в деловых комплексах класса А этот уровень не превышает показателя в 800 долл./м. Безусловно, двойная разница позволяет обеспечить неплохую прибыль. Бизнес выглядит так: компанией арендуются площади от тысячи «квадратов» в деловых центрах, после чего они делятся на минимальные блоки, организуется ресепшн, создается необходимая инфраструктура, нанимается персонал, проводятся ремонтные работы, отделывается офисное пространство.