Процедура оформления заявки на ипотечный кредит

Даже в те времена, когда приобрести ее в кредит легко, не у всех есть возможность вернуть деньги, взятые в банке. Заемщик должен заслуживать доверия в глазах банка, быть способным погашать обязательства на регулярной основе. Есть и другой альтернативный метод - деньги под залог недвижимости. Такие займы в Красноярске предлагает компания "Займы под залог".

Платежеспособность и кредит на квартиру

Первым и наиболее важным шагом к получению кредита на квартиру является платежеспособность , иными словами - достаточно безопасное финансовое положение заемщика. Он позволит ему погашать займы каждый месяц без проблем. Сотрудники банка проверяют платежеспособность каждого лица, обратившегося за ипотечным кредитом. Вы также можете рассчитать свою платежеспособность перед подачей официальной кредитной заявки - например, с помощью калькулятора на веб-сайте банка или во время разговора с кредитным консультантом.

Чтобы определить кредитоспособность, сотрудник банка спросит вас про:

• доход - в том числе размер ежемесячной прибыли и вид договора, по которому мы получаем заработную плату;
• расходы - в том числе уже погашенные займы или кредиты, кредитные карты или лимиты на лицевые счета, а также другие фиксированные ежемесячные расходы;
• семейное положение или количество людей, которых мы должны поддерживать финансово;
• планируемый кредит - сумма, которую мы хотим взять в банке, срок кредита, сумма собственного вклада.

Сумма нашего ежемесячного дохода сравнивается с расходами и взносами по кредиту. Исходя из этого, банк оценивает, сможем ли мы выплатить следующий взнос.

Как получить кредит на квартиру?

Зная, как банк будет анализировать нашу платежеспособность, мы можем подготовиться к этому процессу заранее. Стоит позаботиться об истории стабильных выплат за последние несколько месяцев. Банки ценят контракт на неопределенный период времени, но даже в этом случае вам придется показать справку о заработной плате или выписку из банка со списком переводов за последние несколько месяцев (обычно это период в 3 месяца). Вы можете узнать подробнее о надежной компании, выдающей займы, на сайте займы-24.рф.

Лицам, имеющим трудовой договор на неопределенный срок или получающим неофициальную зарплату, могут потребоваться дополнительные документы. В связи с этим особые требования предъявляются к самозанятым людям. В зависимости от подхода один банк выдаст ипотеку на квартиру человеку, управляющему собственным бизнесом, на срок не менее 12 месяцев, а другой - на 2 года. Поэтому, если вы начали свое дело в течение короткого времени, вам лучше подать заявку на получение кредита тогда, когда будет достигнуто минимально необходимая время - тогда процедура подачи заявки на кредит на квартиру будет проще.