Особенности и условия кредита под залог недвижимости

Экономическая ситуация в стране, наличие инфляции являются причиной удорожания недвижимости, в связи с чем, кредиты под залог квадратных метров достигают значительных объемов и успешно используются для установления отношений между финансово-кредитными учреждениями и их клиентами. Особенно актуальными являются условия кредита под залог недвижимости, как компаний, так и для частных лиц.

Одним из самых важных аспектов такого вида кредитования является обеспечение кредитных средств залоговым имуществом. Как правило, для кредитов на небольшие суммы залог не предоставляется, так как это неликвидно не только клиенту, но и непосредственно компании кредитору. Наличие имущества, которое можно в качестве залога - это дополнительная гарантия того что кредит будет предоставлен в любом случае.

Есть ли у кредита по залоговое имущество положительные стороны, и каковы они?

Заем под квадратные метры в Москве и области имеет ряд положительных моментов. Среди них:

- при оформлении пакета документов к нему предъявляются минимальные требования. Некоторые финансовые учреждения могут требовать только справку о доходах. Дело здесь не в упрощении процедуры, а в том, что гарантией обязательного погашения задолженности – являются только квартира или дом.

- нет необходимости отчитываться перед кредитором, куда будут направлены полученные средства.

- возможность оперативно получить в собственное распоряжение необходимую сумму денежных средств.

Как это работает: условия выдачи займа

Деньги под залог квадратных метров предоставляются с такими параметрами:

- размер кредитных средств может составлять до 90% от оценочной стоимости имущества;

- срок возврата, в зависимости от суммы, может составлять до 20-и лет с возможностью дальнейшей пролонгации на 3 года;

- ежемесячная ставка по кредиту составляет 1%;

- отсутствует необходимости привлекать сторонних субъектов, то есть, поручителей.

Отдельно стоит сказать, что заем под залог недвижимости, несет ряд преимуществ не только кредитору, но и получателю средств. Главное из них - здесь ставка по кредиту меньше. Причина этого – отсутствие рисков для кредиторов. Наличие залога в виде недвижимости, так же обеспечивает и низкий процент отказов по заявкам на кредит.